¿Cuánto cuesta un seguro de hogar en España? Precios 2026
El seguro de hogar cuesta en España entre €103 y €600 al año, con una media de €265/año para una vivienda estándar con cobertura de continente y contenido (MVA Aseguradores). El precio depende principalmente de los metros cuadrados, el valor de lo que asegures y las coberturas adicionales contratadas. Si tienes hipoteca, asegurar el continente es obligatorio por ley desde 2019 — pero puedes elegir libremente tu aseguradora.
Desglose completo de costos
| Concepto | Importe | Quién paga | Notas |
|---|---|---|---|
| Continente Estructura del edificio | €80 – €200 | Propietario | Cubre la estructura del edificio. Obligatorio con hipoteca (Ley 5/2019). |
| Contenido Muebles y enseres | €70 – €200 | Propietario/Inquilino | Cubre muebles, electrodomésticos y objetos personales. |
| Responsabilidad Civil Daños a terceros | €0 | Propietario | Incluida en la mayoría de pólizas estándar sin coste adicional. |
| Robo Cobertura adicional | €30 – €80 | Propietario | Cobertura adicional en muchas pólizas. No siempre incluida en planes básicos. |
Qué incluye y qué no
Qué incluye
- Continente: daños a la estructura del edificio por incendio, agua, explosión o fenómenos meteorológicos
- Contenido: muebles, electrodomésticos y enseres personales por robo, incendio o daños por agua
- Responsabilidad civil frente a terceros por daños causados desde la vivienda
- Daños por agua: roturas de cañerías, filtraciones y derrames (incluida en pólizas estándar)
- Asistencia 24 horas: fontanería, electricidad y cerrajería de urgencia (pólizas gama media y alta)
- Defensa jurídica para reclamaciones relacionadas con la vivienda
Qué NO incluye
- Daños por desgaste o falta de mantenimiento (goteras crónicas, humedades por condensación)
- Objetos de valor elevado (joyas, obras de arte) sin declarar expresamente en la póliza
- Daños causados intencionalmente por el asegurado
- Comunidades de propietarios — requieren póliza propia de la comunidad
- Daños por obras en la vivienda sin comunicar a la aseguradora
- Robo sin signos de fuerza o violencia en algunos planes básicos
Factores que afectan el precio
Metros cuadrados de la vivienda
Es el principal factor de precio. Una vivienda de 50 m² puede costar 100-150€/año y una de 150 m² llegar a 400-600€/año. Las aseguradoras calculan el valor de reconstrucción en función de los m².
Valor del continente y del contenido
El capital asegurado determina la prima. Infrasegurar (declarar menos valor del real) puede reducir la indemnización proporcionalmente en caso de siniestro. Es esencial declarar el valor real de los contenidos.
Coberturas contratadas
Un seguro solo de continente puede costar 80-200€/año, mientras que uno con contenido + robo + asistencia puede llegar a 300-600€/año. Cada cobertura adicional suma entre €20 y €80/año.
Antigüedad y tipo de vivienda
Las viviendas más antiguas (>30 años) tienen primas un 10-20% más altas por mayor riesgo de averías. Los pisos tienen primas más bajas que las casas unifamiliares, que no tienen la protección adicional de la comunidad.
Obligación con hipoteca
La Ley 5/2019 obliga a asegurar el continente como mínimo si hay hipoteca. El banco puede imponer su seguro, pero tienes derecho a contratar con otra aseguradora (vinculación no obligatoria desde 2019).
Tips para ahorrar
Compara antes de renovar
Las aseguradoras suben las primas un 3-8% anual en la renovación. Antes de renovar, pide presupuesto en Rastreator o Acierto. La misma cobertura puede variar un 40% entre compañías.
Agrupa con el seguro de coche
Contratar hogar + coche con la misma compañía suele generar descuentos del 10-20%. Pregunta siempre por el descuento de cartera antes de firmar.
Ajusta el capital al valor real
No sobreasegures el contenido. Si tienes muebles valorados en €15.000, no declares €30.000. El sobreaseguro no da más indemnización y solo encarece la prima.
Solo inquilino: asegura solo el contenido
Si alquilas, el continente es responsabilidad del propietario. Un seguro de contenido para inquilino puede costarte solo €70-120€/año frente a €200-300€/año de una póliza completa.
Negocia en el vencimiento
Comunica la cancelación 30 días antes del vencimiento. Las compañías suelen hacer una contraoferta con un descuento del 5-15%. Si no lo hacen, cambia sin coste porque el seguro se renueva cada año.
¿Buscas precios en otro país?
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio el seguro de hogar en España?
El seguro de hogar como tal no es obligatorio legalmente. Sin embargo, si tienes una hipoteca, la Ley 5/2019 de crédito inmobiliario obliga a tener como mínimo un seguro de daños sobre el continente (la estructura del edificio). El banco no puede imponerte su propia aseguradora, pero sí puede exigir que contrates la cobertura mínima con quien tú elijas.
¿Cuánto cuesta un seguro de hogar para 80 m²?
Para una vivienda de 80 m² con cobertura de continente + contenido estándar, espera pagar entre €150 y €300/año, según las coberturas adicionales (robo, asistencia 24h). Un plan básico de continente solo puede costar desde €100/año. Los planes de gama alta con todas las coberturas para esta superficie rondan los €280-350€/año.
¿Qué cubre el seguro obligatorio con hipoteca?
El seguro mínimo exigido con hipoteca solo cubre el continente: daños a la estructura del edificio por incendio, explosión o catástrofes naturales. No cubre el contenido (muebles), la responsabilidad civil ni el robo. El importe asegurado debe coincidir con el valor de reconstrucción del inmueble, no con su valor de mercado.
¿Necesito cubrir continente, contenido o ambos?
Depende de si eres propietario o inquilino. Si eres propietario con hipoteca, el continente es obligatorio. Si eres inquilino, solo necesitas asegurar el contenido (tus muebles y objetos). Si eres propietario sin hipoteca, técnicamente ninguno es obligatorio, pero asegurar al menos el continente es muy recomendable ante el coste de reconstrucción de una vivienda, que puede superar los €100.000.
¿Cómo puedo abaratar mi seguro de hogar?
Las estrategias más efectivas son: (1) usar comparadores como Rastreator o Acierto antes de renovar, (2) agrupar hogar + coche con la misma aseguradora para obtener un descuento del 10-20%, (3) ajustar el capital del contenido al valor real sin sobreasegurar, (4) si eres inquilino, contratar solo el contenido. No renueves automáticamente — las primas suben un 3-8% cada año sin negociación.
Notas y supuestos
Fuentes
- Selia — Precios seguro hogar 2026 (desde €103/año) — https://www.selia.es/seguro-hogar/precio (abril 2026)
- Selectra — Guía precios seguro hogar — https://selectra.es/seguro-hogar/precio (abril 2026)
- Rastreator — Seguros hogar baratos abril 2026 — https://www.rastreator.com/seguro-hogar/baratos.aspx (abril 2026)
- Roams — Precio seguro hogar marzo 2026 — https://roams.es/seguros/hogar/precio/ (marzo 2026)
- MVA Aseguradores — Precio medio seguro hogar 2026 (media €265/año) — https://www.mva.es/seguro-hogar (2026)
- Ley 5/2019 reguladora del crédito inmobiliario — obligación seguro continente con hipoteca
- Ley 50/1980 de Contrato de Seguro
Supuestos y limitaciones
Prima media seguro hogar España: €265/año (MVA Aseguradores). Mínimo mercado: €103/año (Tuio básico, Selia). Primas subieron 3-5% en 2026 por inflación en costes de reparación. Rango de la guía para vivienda estándar: piso de 80-100 m², continente + contenido, propietario, sin joyas ni objetos de valor declarados.
Aviso legal
Los precios son orientativos y pueden variar según tu situación particular. Esta guía no constituye asesoramiento fiscal ni jurídico. Consulta con un profesional para tu caso concreto.