Inicio de actividades SII Chile: ¿cuánto cuesta? Guía 2026
El inicio de actividades SII en Chile es 100% gratuito en sii.cl con ClaveÚnica: declara tu actividad económica (código CAE), dirección fiscal y capital inicial. Aprobación en 24-72 horas automático. La constitución de empresa (SpA/EIRL en REE) cuesta ~1 UTM ($69.000) adicional. Obligaciones inmediatas: boleta/factura electrónica (Portal MIPYME gratis), F-29 IVA mensual hasta el día 12 y F-22 renta anual en abril.
Calculadora Inicio de Actividades SII Chile 2026
La forma societaria más flexible en Chile. 1 o más socios, capital representado en acciones. Estatutos 100% adaptables. Constitución en REE online o por escritura notarial.
Constitución: REE online (ree.cl): ~1-2 UTM ($69K-$138K) + inicio actividades SII. Notaría (si prefiere escritura pública): $100K-$400K.
Para personas naturales y SpA no hay capital mínimo legal. El capital afecta la patente municipal anual.
Cada actividad económica (CAE) tiene 5 dígitos. La tabla SII lista ~700 actividades. Puedes ingresar más de una al declarar inicio.
Contador estimado primer año: $300.000 ($25.000/mes). Para SpA/EIRL con facturación: contador desde $150K-$500K/año según volumen.
Ventajas de SpA (Sociedad por Acciones):
• Más flexible que Ltda.
• Capital en acciones transferibles
• Fácil entrada/salida de socios
• Preferida por startups
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IVA mensual F-29Impuesto a la renta (IGC)Patente comercial municipalContador ChileCalculadora orientativa de costos para inicio de actividades SII en Chile, mayo 2026. El trámite de inicio de actividades en sii.cl es gratuito. Los costos de constitución dependen del tipo societario y si se usa el Registro de Empresas electrónico (REE/ree.cl) o notaría. La patente municipal varía según la municipalidad. Los honorarios de contador son referenciales. Este estimado es orientativo y no reemplaza la asesoría de un contador o abogado habilitado. Ver fuentes y supuestos
Desglose completo de costos
| Concepto | Importe | Quién paga | Notas |
|---|---|---|---|
| Inicio de actividades SII (sii.cl) Trámite 100% online — GRATIS | CLP0 | Contribuyente | El trámite de inicio de actividades en sii.cl es completamente gratuito para todos los tipos de contribuyente: persona natural, SpA, EIRL, SA. No hay tasa ni costo para este trámite específico. Aprobación automática en 24-72 horas. |
| Constitución de empresa (REE o notaría) SpA/EIRL online ~1 UTM; SA con notaría: $200K-$800K | CLP0 – CLP800.000 | Emprendedor | Persona natural: $0 (no requiere constitución). EIRL/SpA en REE online: ~1 UTM ($69.000). SpA por escritura notarial: $100K-$400K. SA (sociedad anónima): $200K-$800K (escritura + Diario Oficial + inscripción CBR). Cooperativa: $300K-$1M. |
| Patente comercial municipal (primer año) ~0,5% del capital declarado, mínimo $20K | CLP20.000 – CLP500.000 | Emprendedor | La patente municipal se paga al municipio donde se declara la actividad. Base de cálculo: aproximadamente 0,5% del capital declarado al inicio, con mínimo de ~$20.000. Para capital declarado de $1M: patente ~$5.000-$20.000/año. Para capitales más grandes: $50K-$500K+/año. |
| Contador externo (primer año) Opcional — Portal MIPYME gratis para operaciones simples | CLP0 – CLP600.000 | Emprendedor | Persona natural simple (honorarios): $150K-$250K/año. EIRL/SpA pequeña: $200K-$400K/año. SpA con facturación media: $300K-$600K/año. SA o empresa mediana: $500K-$1,5M/año. El Portal MIPYME (sii.cl) permite declarar sin contador para contribuyentes simples bajo 23 UTA. |
Precios por región
| Región | Rango de precios | Notas |
|---|---|---|
| Persona Natural (primer categoría) | CLP0 – CLP250.000 | Inicio de actividades $0. Sin constitución previa. Patente ~$20K-$50K. Con Portal MIPYME: declaración F-29 e IVA gratis. Contador opcional $150K-$250K/año. Total primer año: $0-$300K. |
| EIRL (Empresa Individual Responsabilidad Limitada) | CLP69.000 – CLP500.000 | Constitución REE ~$69K (1 UTM). Inicio SII $0. Patente $20K-$80K. Contador $200K-$400K/año. Total primer año: $290K-$550K según si contrata contador. |
| SpA (Sociedad por Acciones) | CLP69.000 – CLP700.000 | La forma societaria más flexible. REE: ~$69K-$138K. Escritura notarial si prefiere: $100K-$400K. Inicio SII $0. Patente $20K-$100K. Contador $300K-$600K/año. Total primer año: $420K-$1,1M con contador. |
| SA (Sociedad Anónima) | CLP200.000 – CLP1.500.000 | Constitución formal: escritura notarial + Diario Oficial + CBR = $200K-$800K. Inicio SII $0. Patente mayor. Contador $500K-$1,5M/año. Solo para empresas que necesitan estructura corporativa compleja. |
El trámite SII es el mismo en todo Chile. Las diferencias son por tipo societario y tamaño del negocio. En regiones el contador puede ser algo más económico que en Santiago.
Qué incluye y qué no
Qué incluye
- Trámite de inicio de actividades en sii.cl: 100% gratuito
- Declaración de actividad económica (código CAE 5 dígitos, lista ~700 actividades)
- Declaración de capital inicial (sin mínimo legal para PN y SpA)
- Habilitación para emitir boletas y facturas electrónicas
- Acceso al Portal MIPYME sii.cl (gratis para microempresas)
- RUT empresa disponible si ya tienes SpA o EIRL constituida
Qué NO incluye
- Constitución de la empresa (SpA, EIRL, SA): trámite separado con costo propio
- Patente comercial municipal: se paga al municipio, no al SII
- Honorarios de contador: a cargo del contribuyente según necesidad
- Software de facturación (si no usa Portal MIPYME): $50K-$200K/año
- Apertura de cuenta corriente empresa: comisión bancaria varía por banco
- Asesoría legal o tributaria: costo separado, no incluido en el trámite SII
Factores que afectan el precio
Inicio de actividades vs constitución de empresa: son trámites diferentes
El inicio de actividades ante el SII (declarar que comenzarás actividades económicas y obtener RUT como contribuyente) es gratuito y se hace en sii.cl. Es distinto de la constitución de la empresa (SpA, EIRL, SA) que se realiza en el Registro de Empresas (ree.cl) o ante notario. Una persona natural hace el inicio de actividades directamente con su RUT personal — no necesita constituir empresa primero. Una SpA o EIRL debe estar constituida antes de hacer el inicio de actividades.
Código de actividad económica (CAE): la clave de tu declaración
El CAE (Código de Actividad Económica) es un número de 5 dígitos que clasifica tu actividad productiva. La tabla SII tiene ~700 actividades. Elegir el CAE correcto es importante porque determina si tu actividad es de primera o segunda categoría, si estás afecto a IVA, y qué formularios debes declarar. Si tu actividad no calza exactamente, elige el más cercano — puedes tener hasta 2-3 CAE declarados simultáneamente.
Portal MIPYME SII: el aliado del microemprendedor
El Portal MIPYME de sii.cl permite emitir boletas de honorarios, boletas electrónicas y facturas electrónicas de forma completamente gratuita. También declara automáticamente el F-29 (IVA mensual) para contribuyentes simples bajo cierto umbral. Para personas naturales o SpA con operaciones simples, el Portal MIPYME puede reemplazar completamente al software contable y reducir la necesidad de contador.
Obligaciones inmediatas tras el inicio de actividades
Al hacer el inicio de actividades en el SII, adquieres de inmediato estas obligaciones: (1) Emitir documentos tributarios por cada venta/servicio (boleta o factura electrónica); (2) Declarar y pagar IVA mensual F-29 (hasta el día 12 de cada mes); (3) Llevar libro de compras y ventas; (4) Declarar impuesto a la renta anual F-22 (hasta el 30 de abril del año siguiente). Incumplir estas obligaciones genera multas del SII.
Proceso paso a paso
Si eres persona natural: omite este paso y ve directo al SII. Si necesitas SpA o EIRL: ingresa a ree.cl con ClaveÚnica, completa los datos de la sociedad (nombre, actividad, capital, representante legal), paga ~1 UTM ($69K) y obtén el RUT de empresa en 1-2 días hábiles.
Busca en el buscador de actividades económicas de sii.cl el código de 5 dígitos que mejor describe tu actividad. Ejemplos: 6201 (desarrollo software), 4711 (comercio retail), 7020 (consultoría empresarial), 1082 (elaboración alimentos). Anota el código antes de ir al portal.
Ingresa a sii.cl con ClaveÚnica. Ve a 'Mi SII' → 'Inicio de Actividades'. Completa: tipo de contribuyente, cédula de identidad, dirección fiscal, código CAE(s), capital inicial, fecha de inicio. Envía. La resolución llega en 24-72 horas (puede ser instantánea en horario hábil).
Tras el inicio de actividades, configura el Portal MIPYME en sii.cl para emitir boletas y facturas electrónicas de forma gratuita. Necesitas timbrar tus documentos tributarios (proceso automático en el portal). Para operaciones más grandes, evalúa software contable como Nubox, Bsale o Defontana ($50K-$200K/año).
Acude a la municipalidad donde declaraste tu domicilio fiscal para obtener la patente comercial. Necesitas: cédula de identidad, número de RUT, certificado del SII con el inicio de actividades aprobado, dirección. El trámite dura 1-3 días. La patente se renueva cada año entre enero y julio.
Al mes siguiente de tu inicio de actividades, declara tu primer F-29 de IVA en sii.cl hasta el día 12. Aunque no hayas tenido ventas, declarar $0 evita infracciones. El Portal MIPYME puede preparar la declaración automáticamente si ya emitiste alguna boleta o factura.
Tips para ahorrar
SpA en REE online: el camino más rápido y económico
Constituir una SpA en el Registro de Empresas (ree.cl) en línea cuesta ~1-2 UTM ($69K-$138K) y tarda 1-2 días hábiles. Es la opción más económica después de la persona natural. La SpA es más flexible que la EIRL y permite agregar socios después. Solo necesitas ClaveÚnica y los datos básicos de la empresa.
Portal MIPYME gratis para facturación y F-29
El Portal MIPYME de sii.cl permite emitir facturas y boletas electrónicas de forma completamente gratuita y declarar el F-29 simplificado sin software adicional. Para microempresas y freelancers con operaciones simples, esto elimina el costo del software contable ($50K-$200K/año) y puede reducir la necesidad de contador.
Declara el capital inicial correcto para la patente municipal
La patente comercial municipal del primer año se calcula sobre el capital inicial declarado en el SII (generalmente 0,5% de ese capital, con mínimo municipal). Declarar un capital inicial muy alto puede aumentar la patente. Para SpA o EIRL de inicio: un capital de $100K-$500K suele ser suficiente — puedes aumentarlo después.
Busca el código CAE correcto antes de declarar
Antes de hacer el inicio de actividades, busca tu código de actividad económica (CAE) en el buscador del SII (sii.cl → 'Actividades Económicas'). Elegir un CAE incorrecto puede generar problemas tributarios futuros. Si vendes productos físicos y también prestas servicios, puedes declarar ambos CAE en la misma declaración de inicio.
CAJ para emprendedores de bajos ingresos
La Corporación de Asistencia Judicial (caj.cl) ofrece asesoría legal gratuita para emprendedores de bajos ingresos, incluyendo orientación sobre constitución de empresa y trámites SII. Si tienes dudas sobre el tipo de empresa a constituir o las implicancias tributarias, consulta en la CAJ antes de pagar por asesoría privada.
Contador solo necesario si tu operación tiene complejidad
Para una persona natural con boletas simples de servicios o una SpA con una sola actividad y pocos movimientos, el contador no es imprescindible en el primer año. El Portal MIPYME maneja la declaración. El contador vale la pena cuando: tienes empleados, IVA con crédito fiscal significativo, importaciones/exportaciones, o cuando el SII te envía revisiones.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta hacer el inicio de actividades en el SII de Chile?
El trámite de inicio de actividades en el SII (sii.cl) es completamente gratuito para todos los tipos de contribuyente: persona natural, SpA, EIRL, SA. No hay tasa ni costo para este trámite específico. Los costos asociados son: constitución de empresa si aplica (SpA/EIRL en REE: ~1 UTM = $69.000; SA con notaría: $200K-$800K), patente municipal (0,5% capital declarado, mínimo $20K), y contador si lo contratas.
¿Qué documentos necesito para el inicio de actividades SII en 2026?
Para iniciar actividades en sii.cl necesitas: (1) Cédula de identidad vigente (o RUT empresa si es SpA/EIRL ya constituida); (2) Dirección fiscal exacta (calle, número, depto. si aplica, comuna) — puede ser tu domicilio; (3) Código de Actividad Económica (CAE) de 5 dígitos — búscalo en el buscador del SII; (4) Capital inicial declarado (sin mínimo legal para PN y SpA); (5) ClaveÚnica vigente. El trámite es 100% online.
¿Cuánto tiempo demora el inicio de actividades SII?
La aprobación del inicio de actividades en sii.cl es automática y puede ser instantánea en horario hábil. El SII indica un plazo de 24-72 horas, pero en la mayoría de los casos la resolución aparece en el mismo día hábil. Recibes un correo de confirmación y puedes verificar el estado en tu perfil de contribuyente en sii.cl.
¿Cuál es la diferencia entre inicio de actividades y crear una empresa en Chile?
Son dos trámites distintos. Crear una empresa (constituir una SpA, EIRL o SA) es el acto jurídico de dar vida a una persona jurídica con RUT propio — se hace en ree.cl (gratis/económico) o ante notario (más costoso). El inicio de actividades ante el SII es la declaración tributaria de que comenzarás a operar — se hace siempre en sii.cl y es gratuito. Una persona natural puede hacer solo el inicio de actividades sin crear empresa. Una SpA o EIRL debe primero constituirse y luego hacer el inicio de actividades.
¿Qué obligaciones tengo después de iniciar actividades en el SII?
Al iniciar actividades en el SII, las obligaciones inmediatas son: (1) Emitir boleta o factura electrónica por cada venta/servicio prestado; (2) Declarar F-29 (IVA mensual) hasta el día 12 de cada mes en sii.cl; (3) Llevar libro de compras y ventas actualizado; (4) Declarar impuesto a la renta F-22 anualmente hasta el 30 de abril del año siguiente; (5) Pagar patente municipal anual al municipio donde opera. El Portal MIPYME simplifica la facturación y el F-29 para contribuyentes pequeños.
¿Puedo hacer el inicio de actividades SII para una SpA sin contador?
Sí, el trámite de inicio de actividades SII se puede hacer sin contador, directamente en sii.cl con ClaveÚnica. También puedes configurar el Portal MIPYME para emitir facturas y boletas electrónicas sin contador. Para las operaciones iniciales de una SpA pequeña, el Portal MIPYME puede ser suficiente. Un contador se recomienda cuando: tienes empleados (liquidaciones de sueldo), crédito fiscal de IVA significativo, múltiples actividades, o cuando el SII te envía observaciones.
Notas y supuestos
Fuentes
- SII Chile — Inicio de actividades online (sii.cl)
- Registro de Empresas y Sociedades REE (ree.cl)
- Portal MIPYME SII — facturación electrónica gratis
- MINECON — Departamento de Cooperativas DECOOP
- Municipalidades de Chile — patente comercial municipal
Supuestos y limitaciones
El trámite de inicio de actividades en sii.cl es gratuito en Chile mayo 2026. Constitución de SpA/EIRL en REE (ree.cl): aproximadamente 1 UTM ($69.000) como tasa de registro. Patente municipal estimada al 0,5% del capital declarado (varía por municipio). UTM mayo 2026 ≈ $69.000 CLP. Los honorarios de contador son referenciales para el primer año de operación. El Portal MIPYME de sii.cl es gratuito para microcontribuyentes con facturación bajo ciertos umbrales.
Aviso legal
Los precios son orientativos y pueden variar según tu situación particular. Esta guía no constituye asesoramiento fiscal ni jurídico. Consulta con un profesional para tu caso concreto.